1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
座間市
33.9万円/㎡
前年比+57.6%
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レックス座間
神奈川県座間市栗原中央三丁目
小田急小田原線 / 座間駅 徒歩16分
1997年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より22%割安
相場
1,898万円
26.5万円/㎡
924
1,573
2,222
2,871
AI査定結果
推定相場価格
1,898万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,573万円〜2,222万円
22.0万円/㎡〜31.1万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月5日
レックス座間
1,480万円（20.7万円/㎡）/ 7階 / 71.49㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 1,480万円 | 20.7万円 | 7階 | 71.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/08 | 1,250万円 | 17.5万円 | 7階 | 71.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/30 | 1,580万円 | 22.1万円 | 7階 | 71.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/30 | 1,380万円 | 19.3万円 | 6階 | 71.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/25 | 1,380万円 | 20.3万円 | 6階 | 68.06㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は23.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | レックス座間 座間市栗原中央三丁目 | 座間駅16分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/20 | 藤和シティコープ相模が丘II 座間市相模が丘一丁目 | 小田急相模原駅13分 | 1,180万円 | 20.1万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2024/03/02 | ライオンズマンション相武台前第6 座間市相武台一丁目 | 相武台前駅9分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.83㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/03 | 相武台西パーク・ホームズ 座間市入谷西一丁目 | 相武台前駅15分 | 1,450万円 | 23.1万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/06 | セレナハイム相武台 座間市入谷西一丁目 | 相武台前駅14分 | 1,350万円 | 24.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/25 | ライオンズガーデン小田急相模原 座間市広野台一丁目 | 相武台前駅20分 | 1,890万円 | 25.7万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2026/04/01 | セントレー相武台 座間市栗原 | 相武台前駅14分 | 1,540万円 | 21.9万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/03/03 | フローレンスパレス相模が丘 座間市相模が丘三丁目 | 小田急相模原駅16分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.77㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/01 | ファミール相武台グランデージ 座間市相武台三丁目 | 相武台前駅10分 | 1,500万円 | 24.6万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランパーク南林間 座間市小松原一丁目 | 南林間駅31分 | 1,190万円 | 20.2万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/07 | ヒルズさがみ野 座間市栗原中央三丁目 | さがみ野駅23分 | 1,698万円 | 25.7万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/08 | レクセルマンション南林間第3 座間市小松原二丁目 | 南林間駅23分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/11 | レックスガーデンヴィラ 座間市西栗原一丁目 | 座間駅18分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/21 | グリーンヒルズひばりが丘 座間市ひばりが丘一丁目 | 南林間駅23分 | 1,730万円 | 25.8万円 | 66.96㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/05 | アシェールさがみ野 座間市東原二丁目 | さがみ野駅16分 | 1,590万円 | 25.3万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/25 | クリオさがみ野八番館 座間市南栗原四丁目 | さがみ野駅11分 | 1,520万円 | 24.8万円 | 61.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/29 | さがみ野シティハイツ 座間市南栗原四丁目 | さがみ野駅11分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.85㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、座間市では57.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.7万円）は座間市の平均と比較して38.9%割安です。